（2024）滬邦破管字第74號
殷繼林、夏美霞、袁慶隆、袁奇、魏如英、武寬慧、袁魏、韓香、甘玲、劉愛武、徐安、張曉霞、余珍、陸承偉、顏雋、周敬（管芮）、金偉龍、劉細(xì)谷（雷秋香）等：
2024年12月11日，咸寧市中級人民法院根據(jù)陳青梅、陳萍芳、湯少玉的申請，作出（2024）鄂12破申59號民事裁定書，裁定受理陳青梅、陳萍芳、湯少玉對湖北滬邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整的申請，并于2024年12月11日作出（2024）鄂12破8號決定書，指定湖北滬邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組擔(dān)任湖北滬邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人（下稱“管理人”）。
根據(jù)湖北滬邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“滬邦公司”）資料顯示，滬邦公司曾與18戶業(yè)主共簽訂了19份《商品房買賣合同》（后附18戶業(yè)主及合同編號、已付維修資金情況）。因相關(guān)《商品房買賣合同》已依法解除，咸寧市住房和城市更新局已相應(yīng)撤銷上述19套房屋的網(wǎng)簽手續(xù)。依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（財(cái)政部令第165號）第二十九條之規(guī)定，房屋滅失的，按照規(guī)定返還所繳住宅專項(xiàng)維修資金。鑒于18戶業(yè)主身份已喪失，此前所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)予返還。
現(xiàn)管理人正式通知18戶業(yè)主，請于本公告刊登之日起七日內(nèi)，持住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)，前往咸寧市住房和城市更新局(咸寧市市民之家一樓房管部門窗口)辦理住宅專項(xiàng)維修資金退還手續(xù)；逾期未辦理的，管理人將參照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定啟動(dòng)代收程序，并協(xié)調(diào)咸寧市住房和城市更新局將已收業(yè)主所繳住宅專項(xiàng)維修資金統(tǒng)一退還至管理人賬戶，再由管理人向各位業(yè)主轉(zhuǎn)付。如業(yè)主對本處理方式有異議，可依法以湖北滬邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為被告提起財(cái)產(chǎn)損害糾紛之訴。
附：18戶業(yè)主及合同編號、已付維修資金情況
⑴殷繼林，合同編號XN2020013205，已付維修資金6231元；合同編號XN2020013203，已付維修資金6231元
⑵夏美霞，合同編號XN2020001349，已付維修資金6755.5元；
⑶袁慶隆，合同編號XN2021004799，已付維修資金6454.5元；
⑷袁奇，合同編號XN2021004798，已付維修資金6454.5元；
⑸魏如英，合同編號XN2021004796，已付維修資金7198.5元；
⑹武寬慧，合同編號XN2021004794，已付維修資金7198.5元；
⑺袁魏，合同編號XN2021004792，已付維修資金6511.5元；
⑻韓香，合同編號XN2021004791，已付維修資金6454.5元；
⑼甘玲，合同編號XN2020016324，已付維修資金5793.5元；
⑽劉筆武，合同編號XN2020016322，已付維修資金6411元；
⑾徐安，合同編號XN2021004803，已付維修資金6231元；
⑿張曉霞，合同編號XN2020009490，已付維修資金6204元；
⒀余珍，合同編號XN2020014775，已付維修資金6800元；
⒁陸承偉，合同編號XN2020013340，已付維修資金6454元；
⒂顏雋，合同編號XN2020016348，已付維修資金5793.5元；
⒃周敬、管芮，合同編號XN2022010343，已付維修資金5793.5元；
⒄金偉龍，合同編號XN2020001316，已付維修資金6756元；
⒅劉細(xì)谷、雷秋香，合同編號XN2020015137，已付維修資金6512元。
特此公告。
湖北滬邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人
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